【信息時間：2025-03-27閱讀次數： 】
根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。
一、適合的銷售商都要有下述必要條件：
1、滿足《神州市民中華人民政府機關采購員法》二12條規范的提供商。
2、跟據《北京市鎮政府回收生產商商網上備案及信譽監管小妙招》已網上備案入倉的生產商商。
3、另一天資必須：
（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；
（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；
（3）本品牌面向基層大、中、小型企業公司的采購；
（4）不接受聯合體投標。
二、好項目情況：
1、業務明稱：新賓路188弄2號鑫樂南苑公建整套搭配辦公用房招租
2、加盟代理設備內外工程項目偏號：YJGL-2024011
3、好品牌一般內容、需求量及概訴技術參數闡述或好品牌根本慨況介紹英文：
簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。
4、交付地址：采購人指定地點。
5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年優先權考慮的）。
6、采購項目適用原因： 市政府部入手產品品牌（含市政府部和社會的股權投資加盟品牌）。
7、招標采買建設內容可以落到實處的鎮政府機關招標采買證策狀況：本招標采買建設內容連接鎮政府機關招標采買有觀感謝可以節約服務、區域證書服務及其可以縣域制造業客戶主、員工福利制造業客戶主、看守所制造業客戶主等的證策法規；促使殘疾人就業創業，連接官運（2017）145號文。
8、承租最低標準現價：二樓出售價≥1.20元/㎡/天；二、三、四樓出售價≥0.8元/㎡/天。
9、工業標記要：二樓：社區衛生食物店；2樓：鮮品生鮮超市；3樓、四樓：居委會品牌加盟店商務酒店。
10、總建筑面積時間間隔規范要求：
底樓：簽訂協議生效日起算的5六個月內，必須≥90%的產品面積計算餐廳店整體上境外正常的經營。
頂樓：入駐哪日起算的5個月時間內，需求全局地方政府正常的閉店。
四樓、四樓：簽訂的時候起起算的7六個月內，可以整體化對內正常的營運。
11裝修簽署合同認真履行時間期限：裝修簽署合同簽署制定一個后5年（不含6個月免租期）。
12、工作找人：蔣老師老師。
13、通話：18918356732
14、本項目什么情況下接納綜合體工程投標：不接納。
三、談判程序的獲利
報名參加校驗
達標的生產商商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：
（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；
（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被品牌授權人需為本總部登記登記在冊公司職員，提拱社保繳納登記登記在冊證明怎么寫）；或發定意味著人雙重資格證明文件書和原文件及發定意味著人雙重資格證和原文件文案（發定意味著人報名參加時應帶來，須蓋上公司印章）；
（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；
（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。
現廠核驗證實時長：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；
大于相關資料的復印件要加蓋章印－不做除章印范圍內的：比喻評標專門章等
復印件修訂后撤回。如這姿料不很全的或有誤合特殊要求，參賽將不會給予做。
凡愿進行工程競價的不合格出售商應在下列規則的時期內確定規則提高競爭性談判zip文件目錄，超期就不再辦理流程。未按規則提高競爭性談判zip文件目錄的工程競價將被排斥。
注：開標人須確定報名學習及收獲競談文檔需還需準備的材料和所填上游戲內容實際存在、刪改、行之有效、相同，如因開標人提出申請假的材料或填上個人信息腳本錯誤造成的的與本業務有關的所以傷害由開標人履行。
四、競爭性談判死機截止日日期和競爭性談判日期：
1、談判反映終止用時：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。
2、競爭性談判精力： 202多年4月10日 下午 13時30分。
五、商談積極響應文件名遞簽地區和商談地區
1、談判異常文本交上去單位地址：異常文本交上去至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
2、競爭性談判位置：書面形式競爭性談判材料須在公開招標結束時間前呈交至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
3、商談需提交挾帶其它板材：
1）授權許可申請人書及被申請人自身份證工件及復印（被授權使用人需為本公司在編員工，展示 個人社保在編證明書；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。
六、發布了通知公告的互聯網媒體
綜上所述消息若有改動我們大家會能夠 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”通知函，請生產商了解。
七、關系具體方法
招標人：上海泖港資產經營管理有限公司
地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號
搞好關系人：沈幼兒老師
聯系方式： 18049745161
中標經銷商貸款機構：上海市憶駿企業的菅理了解服務性有限責任子公司
地址：上海市松江區南期昌路459弄170號
聯系起來人：蔣音樂老師
電話：18918356732